Πότε δεν απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ;

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης δεν χρειάζεται:

• Σε περίπτωση ανανέωσης ή παράτασης υφιστάμενης μίσθωσης, εφόσον παραμένει ο ίδιος μισθωτής.

• Όταν η σύμβαση μίσθωσης μεταβιβάζεται, π.χ., λόγω μετασχηματισμού επιχειρήσεων.

⚠️ Η μη έκδοση ΠΕΑ συνεπάγεται πρόστιμο από 1.000 έως 10.000 ευρώ, βάσει του άρθρου 20 του ν.4122/2013.

Ποιες κατηγορίες κτιρίων εξαιρούνται από την υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ;

Δεν απαιτείται ΠΕΑ για:

• Μνημεία (σύμφωνα με το άρθρο 6 παρ. 4 του ν.3028/2002).

• Χώρους λατρείας γνωστών θρησκειών.

• Βιομηχανικά και βιοτεχνικά κτίρια, καθώς και εργαστήρια ή εγκαταστάσεις με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό.

• Κτίρια προσωρινής χρήσης, με διάρκεια χρήσης μικρότερη από 2 χρόνια (π.χ. isobox, container).

• Αποθήκες, αγροτικά κτίρια (εκτός από κατοικίες).

• Σταθμούς στάθμευσης και πρατήρια καυσίμων.

• Μικρά κτίρια με συνολική επιφάνεια μικρότερη από 50 τ.μ.

Απαραίτητα δικαιολογητικά για την έκδοση ΠΕΑ:

• Στοιχεία ιδιοκτήτη (ΑΦΜ, ΔΟΥ).

• Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) ή στοιχεία δήλωσης Κτηματολογίου.

• Φύλλο συντήρησης λέβητα.

• Οικοδομική άδεια (για κτίρια μετά το 1983).

• Συμβόλαιο ιδιοκτησίας.

• Αντίγραφο δήλωσης αυθαιρέτου ή ημιυπαίθριου χώρου (αν υπάρχει).

Προαιρετικά δικαιολογητικά:

• Κάτοψη του ακινήτου.

• Τοπογραφικό διάγραμμα.

• Μελέτη θέρμανσης/θερμομόνωσης.

⚠️ Αν δεν διαθέτετε τα απαραίτητα σχέδια του ακινήτου, αναλαμβάνουμε να τα αποτυπώσουμε ή να τα προμηθευτούμε από την πολεοδομία.

Κόστος Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης:

Η τιμή της ενεργειακής επιθεώρησης καθορίζεται από διάφορους παράγοντες, όπως:

• Τα διαθέσιμα δικαιολογητικά (κατόψεις, σχέδια κ.λπ.).

• Η χρήση του ακινήτου (κατοικία, κατάστημα, επαγγελματικός χώρος κ.λπ.).

• Η τοποθεσία του ακινήτου.

• Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου.

Ενδεικτική τιμή: Περίπου 1€/τ.μ..

🔗 Περισσότερες πληροφορίες: Επίσημη σελίδα ΥΠΕΚΑ